Указом № 116 «Об отчуждении жилых домов в сельской местности и совершенствовании работы с пустующими домами» были созданы условия для вовлечения в оборот жилых домов, пустующих три года и более или находящихся в аварийном состоянии, а также занимаемых ими земельных участков.
Как сообщили в государственном объединении «Жилищно-коммунальное хозяйство Могилевской области», в регионе в прошлом году были вовлечены 736 таких домов (при плане 671). Из них 474 были снесены, 259 проданы, а три земельных участка были выделены с условием сноса. В Год благоустройства в планах вовлечь в оборот 824 дома, по факту работа проведена уже в отношении почти 130 построек.
Чтобы признать дом пустующим или ветхим, его должна посетить комиссия, в состав которой входят представители органов местной исполнительной власти. Пустующие жилые дома, признанные судом бесхозяйными и переданные в собственность района, могут продаваться исполкомами на аукционах по рыночной стоимости с возможностью поэтапного снижения цены до одной базовой величины. Непригодные для использования пустующие дома сносятся.
Для поиска пустующего жилого дома необходимо зайти в Единый реестр пустующих домов, где можно не только посмотреть характеристики того или иного объекта, но и в режиме онлайн увидеть его местоположение, состояние, узнать возраст.
К тому же в рамках указа № 116 местные органы могут предоставить гражданину земельный участок с расположенным на нем пустующим жилым домом, который подлежит сносу. При этом новому владельцу придется либо самостоятельно убирать дом, либо финансировать снос ветхого жилья, либо заниматься его реконструкцией и капитальным ремонтом.
Привести жилье в порядок нужно в течение года с момента его приобретения. Если человек не укладывается в срок, то при наличии уважительных причин и подтверждающих документов его могут продлить. В противном случае работы по сносу проведут за счет бюджета, а нового землепользователя обяжут возместить затраты, вплоть до решения вопроса в судебном порядке.
